深圳公租房申请条件是什么-七点爱学

想要在深圳申请公租房，核心条件主要围绕户籍、社保、住房这三个方面展开。简而言之，你需要是深圳市户籍（特定人群除外），在深圳缴纳社保达到一定年限，并且在深圳无自有住房及未享受过购房优惠政策。满足这些基本条件后，再根据具体的轮候规则进行排队。

接下来，让我们详细地解读一下这些条件，并探讨一些特殊情况：

一、户籍条件：

这是申请深圳公租房的首要条件。一般来说，申请人必须具有深圳市户籍。但是，这条规则并非绝对，存在一些例外情况：

投靠子女取得本市户籍的居民: 可以作为共同申请人。这意味着，即使你的户籍是因为投靠子女才迁入深圳的，也有资格参与公租房申请。
持有本市有效居住证的特定人才: 对于符合深圳市人才引进政策的特定人群，即使没有深圳市户籍，持有有效的居住证，也有可能获得申请资格。具体的人才认定标准和政策，需要参考深圳市人力资源和社会保障局发布的最新文件。这一政策体现了深圳对于人才引进的重视，以及为人才提供住房保障的决心。
配偶、未成年子女: 作为共同申请人时，即便没有深圳市户籍，但持有有效的本市居住证，或者持有有效的本市居住证且在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同），符合其他条件的，也可以参与申请。这体现了对家庭完整性的考虑，方便家庭成员共同在深圳生活。
年满18周岁以上的成年子女: 作为共同申请人的，必须具有深圳市户籍。也就是说，如果是成年子女想和父母一起申请，则成年子女需要具有深圳户籍才可以。

需要特别注意的是，如果申请人或共同申请人是现役军人，或者属于经市政府认定的其他特殊群体，户籍要求可能会有所不同。具体的政策细节需要参考当年度的公租房申请通告。

二、社保条件：

社保缴纳情况是衡量申请人在深圳稳定就业和生活的重要指标。通常情况下，申请人需要参加本市社会保险（养老保险或者医疗保险）累计缴费三年以上。

但是，这里也有一些特殊情况：

需要注意的是，这里的社保指的是养老保险或者医疗保险，不包括少儿医疗保险。并且，累计缴费年限是指在申请之日前连续缴纳的年限，中间如有中断，可能会影响申请资格。补缴的社保月份通常不计入累计缴费时间，但也有例外情形，比如因工作单位变更等原因造成的短期中断，经过相关部门认定后，有时可以计入。

三、住房条件：

这是公租房申请的核心限制条件，旨在保障住房资源分配给真正有需求的家庭。申请人及共同申请人在本市不能拥有任何形式的自有住房（包括商品房、政策性住房、拆迁安置房、军产房等），并且未正在领取住房租赁补贴。

具体来说：

未拥有任何形式的自有住房： 包括但不限于商品房、安居型商品房、保障性住房、拆迁安置房、自建房、集体宿舍等。即使是小产权房或者宅基地，也属于自有住房范畴。
未享受过购房优惠政策： 例如，未购买过政策性住房、未领取过购房补贴等。
未正在租住任何形式的保障性住房： 包括公共租赁住房、廉租住房等。
未正在领取住房租赁补贴： 如果你已经享受了其他的住房租赁补贴，那么就不能再申请公租房。
在申请受理之日前三年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房： 这一条是为了防止通过房产交易来规避住房条件的限制。

四、轮候与排序：

即使满足了上述所有条件，也并不意味着立刻就能分配到公租房。深圳公租房实行轮候制度，根据申请人的入户时间和社保缴纳时间等因素进行排序。通常来说，户籍迁入深圳的时间越早、社保缴纳时间越长，轮候排名就越靠前。

具体的轮候规则和排序方式，会根据深圳市住房和建设局发布的最新通告进行调整。申请人需要密切关注相关信息，了解自己的轮候状态。

五、申请流程及所需材料 (概述)：

通常，深圳公租房申请通过网上申报的方式进行。申请人需要登录深圳市住房和建设局官网，进入“住房保障服务”专栏，按照指引填写申请信息，并上传所需的证明材料。

所需材料通常包括：

六、持续关注政策变化：

深圳市的公租房政策并非一成不变，会根据实际情况进行调整。因此，申请人需要持续关注深圳市住房和建设局发布的最新政策和通告，确保自己了解最新的申请条件、流程和所需材料。可以通过官方网站、微信公众号、政务服务热线等渠道获取信息。不要轻信非官方渠道的信息，以免造成不必要的损失。

总而言之，申请深圳公租房是一个需要耐心和细致的过程。只有充分了解政策、准备好相关材料，并持续关注政策变化，才能提高申请成功的几率。希望本文能够为您提供清晰的指引，祝您申请顺利！

深圳公租房申请条件是什么